Moduły mieszkalne

Konstrukcja stalowa z profili zimno giętych zabezpieczona antykorozyjnie, pomalowana dwukrotnie na kolor ANTRACYT. Solidna konstrukcja z profili 120x60x4mm.

Wykorzystujemy nowoczesny materiał budowlany jakim są płyty warstwowe. To lekki, wytrzymały materiał zapewniający bardzo dobrą izolacyjność cieplną oraz wysoką odporność na niekorzystne warunki atmosferyczne. Płyta warstwowa składa się z dwóch okładzin wykonanych z lakierowanej ocynkowanej blachy oraz znajdującego się pomiędzy nimi rdzenia izolacyjnego wykonanego z PIR lub wełny mineralnej. Grubość i rodzaj płyt dobierany jest do wymagań budynku i Klienta.

Wysokiej jakości membrana o grubości 1,5mm, kolor RAL 7035. Folia dachowa na bazie PVC-P wzmocniona siatką poliestrową, odporna na działanie promieniowania UV, mogąca być narażona na bezpośrednie działanie czynników atmosferycznych, posiadająca wytrzymałość pożarową B ROOF (t1), B ROOF (t2) oraz B ROOF (t3).

Alternatywnie: pokrycie dachu na bazie płyt warstwowych dachowych.

Obróbki blacharskie, uszczelnienie, odprowadzenie wody: rynny lub wpusty.

Wykonana z płyt warstwowych na konstrukcji stalowej oraz płyt OSB o grubości od 18mm do 25mm, lub płyt MFP. Jako warstwa wykończeniowa: wykładzina PVC lub panele podłogowe.

W standardzie – wewnętrzna strona płyty warstwowej w kolorze białym. Możliwość wykończenia ścian panelami ściennymi z tapetą. 

Standardowo jest to wewnętrzna warstwa płyty warstwowej. Opcjonalnie: sufit podwieszany, wykończenie panelami sufitowymi.

Instalacja elektryczna i wod-kan zgodna z potrzebami Klienta – ilość punktów elektrycznych i wodnych dobierana indywidualnie wg. projektu. Możliwość ukrycia instalacji. Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna, mechaniczna lub rekuperacja. Ogrzewanie: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, grzejniki elektryczne, promienniki sufitowe lub ścienne na podczerwień.

W standardzie stolarka okienna PCV 3 szybowa, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne pełne lub przeszklone, stalowe, PCV wg. indywidualnych ustaleń z inwestorem. Istnieje możliwość zastosowania również stolarki aluminiowej.

Zewnętrzna strona płyty warstwowej. W standardzie kolor antracyt, z możliwością wyboru innego koloru z palety 24 kolorów RAL. Dostępne profilacje: linie, mikrofala, mikrolinia, mikro rowek, gładka. Możliwość zastosowania dodatków dekoracyjnych: lameli PVC, blach elewacyjnych, trapezowych, elewacji kompozytowej drewnopodobnej.

PROJEKT KONCEPCYJNY – 15 zł/m² netto (18,45 zł/m² brutto) projektowanej powierzchni.

Zakres:

• analiza zamierzeń Inwestora, przygotowanie wniosków dot. niezbędnych dokumentów
• wykonanie dokumentacji fotograficznej, wizje lokalne, analiza terenu
• rozwiązania architektoniczne, główne dyspozycje branżowe, wstępna ocena zagadnień zabezpieczenia ppoż., komunikacji
• przygotowywanie wniosków dot. warunków technicznych przyłączenia i modernizacji sieci
• wykonanie bilansów i zapotrzebowań na poszczególne media
• konsultowanie robocze koncepcji z rzeczoznawcami ds. BHP, PPOŻ, SANEPID
• projekt wstępny – 2 warianty (rzuty, widoki 3D) z uwzględnieniem wytycznych zwartych w decyzji o warunkach zabudowy lub wymagań • miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• projekt koncepcyjny wybranego wariantu (rzuty, przekroje, elewacje, wizualizacje)

PROJEKT BUDOWLANY WIELOBRANŻOWY – 150 zł/m² netto (184,5 zł/m² brutto) projektowanej powierzchni

Zakres:

• koncepcja architektoniczna w 2 wariantach
• projekt zagospodarowania terenu
• projekt architektoniczno-budowlany w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę
• projekt konstrukcyjny w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę
• projekt instalacji wewnętrznych (wod.-kan., co, wentylacyjnej, elektrycznej)
• projektowana charakterystyka energetyczna
• analiza środowiskowo-ekonomiczna
• przygotowanie wniosków dotyczących uzyskania wymaganych opinii oraz pozwolenia na budowę

Przy projektach do 200 m² – 210 zł/m² netto (258,3 zł/m² brutto)

KONCEPCYJNY PROJEKT WNĘTRZ – 60 zł/m² netto (73,80 zł/m² brutto) projektowanej powierzchni

Zakres:

• na podstawie wytycznych inwestora 2 warianty koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów
• projekt wybranego wariantu wnętrza – rzuty, przekrój, widoki 3D, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrza
• w cenie 2 spotkania projektowe

WYKONAWCZY PROJEKT WNĘTRZ – 150 zł/m² netto (184,50 zł/m² brutto) projektowanej powierzchni

Zakres:

• na podstawie wytycznych inwestora 2 warianty koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów
• projekt wykonawczy wybranego wariantu wnętrza – rzuty, przekroje, widoki ścian, wizualizacje, opis wszystkich przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrza
• w cenie 3 spotkania projektowe, 2 spotkania dotyczące doboru materiałów, 3 nadzory autorskie

W przypadku projektu wnętrza dotyczącego pojedynczego pomieszczenia typu kuchnia lub łazienka – min. 200 zł/m² netto (246 zł/m²brutto) projektowanej powierzchni.

DODATKOWO:

• Uzyskanie w imieniu Inwestora pozwolenia na budowę – 1 000 zł/szt. netto
• Uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych opinii i uzgodnień – 500 zł/szt. netto
• Ekspertyza techniczna – 9 zł/m², min. 500 zł/szt netto
• Projekt instalacji wewnętrznych wod-kan i co – 15 zł/m²netto
• Projekt instalacji wewnętrznej elektrycznej – 6 zł/m²netto
• Projekt przyłącza – od 800 zł/szt.
• Projekt sieci – wg indywidualnej wyceny na podstawie uzyskanych warunków
• Projekt drogowy – wg indywidualnej wyceny
• Mapa do celów projektowych – od 800 zł netto
• Badania geotechniczne – od 1000 zł netto
• Wyprzedzające badania archeologiczne z decyzją konserwatorską – od 2600 zł netto
• Pozwolenie konserwatorskie z programem prac konserwatorskich – wg indywidualnej wyceny
• Ekspertyza kominiarska – od 500 zł netto
• Uzgodnienie BHP i Sanepid – od 800 zł netto
• Uzgodnienie p.poż. – od 1 000 zł netto
• Ekspertyza pożarowa – od 4 500 zł netto
• Uzyskanie odstępstwa ppoż. – 900 zł netto
• Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu – 1 500 zł netto
• Mapa do celów opiniodawczych – od 100 zł netto
• Wypis i wyrys z rejestru gruntów – od 300 zł netto
• Wypis i wyrys z MPZP – od 300 zł netto
• Analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – od 200 zł netto
• Nadzór autorski od 300 zł/h netto

Ceny nie obejmują kosztów administracyjnych i opłat skarbowych.

UWAGI:

Przedstawione kwoty są szacunkowe. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie, w zależności od stopnia skomplikowania budynku, zakresu i formy projektu oraz wymagań Inwestora.
Podane ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. W cenniku podano kwoty netto i brutto, podatek dla usług projektowych wynosi 23%.